北京哪些投资机会？
作为一个在北京打拼了7年的金融狗，想说一句：北京真的没有太多值得投资的优质项目！ 本人不是学者（虽然是学经济的），对房地产研究也不够深入，但是基于北京这几年疯狂的房价，觉得从投资角度看，北京真的没啥好项目了… 当然，如果仅仅讨论的是投资赚钱，那肯定是没有问题的——买套房子，哪怕是不靠中介，自己慢慢淘，总能找到价格合适，地段还行，房子也还不错的房源吧？然后等着房价上涨，至少能回本，甚至能赚些钱，这是大概率事件。 但是，如果再加上“品质”、“品牌”这些条件，那么可供选择的项目就少之又少。
以“品质”为例，好的住宅必然是有好的品质的，所以好品质的房子必然是稀缺的；而品牌则是由质量和口碑共同构成的，已经买了的人给品牌背书，未买的人因为信任品牌而购买，这两种行为都是符合消费者心理和消费行为的。 所以，一个有着好品质和优良信誉的品牌，同样是极为珍贵的资源，而这样的项目在投资领域里也是一席难求。 拿我自己来说，如果不是因为公司原因，我也不可能买到我们公司的产品——我们的产品只供内部员工购买。同样，如果我是个外人，想买我们的房子，也是不行。因为这会打击员工的士气，降低员工的工作积极性。
所以，对于外部投资者而言，能够拿到市场上的投资项目，本来就已经是百里挑一的。 而这样的项目，我认为已经足够满足“收益性”和投资的需求了。 如果再加上“安全性”因素，那可能更悲催……
北京的五环内，六环内是比较发达的区域，在五环内，六环内房价会比较高，同时发展潜力也会很大，买房投资的话可以优先考虑五环内六环内，当然北京五环内买房的门槛比较高，对于有落户等要求，没有北京户口，没有北京居住证，北京纳税证明等是没法在北京五环内买房的，所以在北京五环内买房投资具有落户资格是前提条件，在北京落户比较容易的方式就是落户北京人才集体户口，通过北京人才引进方式落户北京的人才集体户。
在北京有了落户北京五环内的资格，就可以在北京五环内的东城区，西城区，朝阳区，石景山区，海淀区买房投资了，北京五环内这些区域发展非常均衡，人口密集，资金密集、人才密集、信息密集，所以五环内的这些区域投资买房升值潜力也是很大的。
除了北京五环内可以买房投资外，北京的6环内也有很多地区可以买房投资买房的，因为北京的6环内有多个卫星城，这些卫星城的崛起为北京五环外的买房投资带来了新的机会，比如昌平区的沙河高教园，回龙观，天通苑地区，这些地区虽然距离北京五环有距离，但是这些地区已经发展非常成熟，人口也非常密集，有很多商业设施，教育资源，医疗资源，交通设施，就业资源已经非常发达，所以可以参考这些地区买房投资，也是比较好的选择。
在北京五环内买房需要落户北京并有经济实力支持，因为北京五环内的房价较高，可以考虑落户北京的人才集体户口并进行买房投资。
