广州公积金可以转到上海吗?
据我了解目前全国除了北京和天津,其他城市之间的住房公积金都可以互相缴纳、提取和使用(贷款); 但各城市的政策又有所不同,例如: 深圳是允许异地贷款的,条件是: ①申请人的父母在本市未建立住房公积金账户且缴存满六个月的; ②申请人在外地中心正常缴存公积金,且在异地具有所购住房的全部产权; ③申请人及所在单位连续足额缴存公积金6个月(含)以上;
④申请人具有完全民事行为能力,无尚未还清的公积金贷款或商业银行住房贷款; ⑤符合本市公积金贷 款申请的其他条件。 上海是不允许异地贷款的,但是你可以采取以下两种方法来解决这个问题。
1. 使用组合贷,即商贷+公积金贷,这是大多数城市采用的贷款方式,优点是在支付首付时不需要全款付清,缺点是商贷部分利率上浮10%,而选择同一时间点还款(商业和公积金均还款日为每月21日),两者并不冲抵。
2. 找中介公司,目前有很多中介公司为外地客户解决在上海买房的问题,比如通过赠与的方式将房屋过户到亲戚或者朋友的名下,然后再以他们的名义办理按揭贷款,这种方式费用可能比较高,但不需要提供居住证和工作证明。