广州公积金可以转到上海吗?

空天俊空天俊最佳答案最佳答案

据我了解目前全国除了北京和天津,其他城市之间的住房公积金都可以互相缴纳、提取和使用(贷款); 但各城市的政策又有所不同,例如: 深圳是允许异地贷款的,条件是: ①申请人的父母在本市未建立住房公积金账户且缴存满六个月的; ②申请人在外地中心正常缴存公积金,且在异地具有所购住房的全部产权; ③申请人及所在单位连续足额缴存公积金6个月(含)以上;

④申请人具有完全民事行为能力,无尚未还清的公积金贷款或商业银行住房贷款; ⑤符合本市公积金贷 款申请的其他条件。 上海是不允许异地贷款的,但是你可以采取以下两种方法来解决这个问题。

1. 使用组合贷,即商贷+公积金贷,这是大多数城市采用的贷款方式,优点是在支付首付时不需要全款付清,缺点是商贷部分利率上浮10%,而选择同一时间点还款(商业和公积金均还款日为每月21日),两者并不冲抵。

2. 找中介公司,目前有很多中介公司为外地客户解决在上海买房的问题,比如通过赠与的方式将房屋过户到亲戚或者朋友的名下,然后再以他们的名义办理按揭贷款,这种方式费用可能比较高,但不需要提供居住证和工作证明。

郜尚一郜尚一优质答主

我和你有一样的疑问,现在还没找到答案呢……我是准备把广州的提取出来放到新公司名下账户里。但是又担心到时候不能在上海贷款买房(毕竟上海的公积金贷款是按上海缴存比例算)——因为我目前在上海工作、交社保,而在广州没有上班也没有交税。所以有点慌…… 而且我现在还遇到一个问题就是,我的公积金账号是在广州建立的,而新的单位在上海。如果我转到上海来,那么是不是就要重新注册一个公积金账号了?还是原来的号就行?如果是要在上海再申请一个新的账号的话,那也太麻烦了啊!!!希望有大神能解答一下这个问题!万分感谢~~

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