按揭贷款是什么意思？
在某些特定商品的交易过程中，由于标的物的对价较高，支付价款需要较长时间，因此交易双方约定付款方分期支付商品的价款，出卖方相应地向付款方逐步转移所有权。购房按揭就是这种“分期支付、逐步转移所有权”的一种典型形式。根据《贷款通则》的规定，按揭是将已购买的商品抵押给贷款银行，以取得银行贷款的一种债务担保方式。通常包括的商品有房产的买卖、汽车的代购等。
对于购房者而言，按揭是在支付部分价款，取得商品的所有权之后，在商品的所有权和使用者分离的情况下，以所购商品作为抵押取得银行贷款，并以该商品在使用过程中获得的经济收益逐步偿还银行贷款本息。
对于银行而言，按揭贷款是在确认抵押物的合法性、有效性、可靠性，商品交易的真实性、合理性、合法性的前提下，经借款人申请，在验证借款人支付规定首付本后，将剩余款项直接支付给出卖方，取得抵押物，在约定的时限内一次性完成贷款支付的行为。