银行业最低利息是多少？
一、住房公积金贷款：五年以下（含五年）年利率为2.75%，五年以上年利率为3.25%；
二、住房商业贷款：五年以下（含五年）年利率为3.575%，五年以上年利率为4.05%。
一、住房公积金贷款申请条件：
1、只有参加 住房公积金 的职工才能申请 住房公积金贷款 。
2、购买进行经济适用住房的个人应当缴纳住房公积金。
3、购买具有完全产权的自住住房，并能办理抵押或保证担保。
4、购买经济适用住房和其他住房申请住房公积金贷款的职工，应提出住房公积金贷款申请，已支付不低于房价30%的首期付款，其中购买经济适用住房的首期付款比例不低于房价的20%，并且自付款后一年内提出贷款申请，在这期间，借款人应继续正常汇款。
5、具有稳定的收入和偿还贷款本息能力，其中借款人家庭月还款额不超过家庭月收入的50%，月收入按以下标准确定、在职员工按住房公积金汇款基数确定；退休员工按本人退休工资或者养老金确定。
6、个人住房公积金没有在非本地发生贷款，或者清偿已经发生的贷款。
7、没有影响贷款偿还能力等不良债务。
二、 住房商业贷款申请条件 ：
1、有正当职业和稳定可靠的收入，具备按期偿还贷款本息的能力；
2、有当地城镇常住户口或有效居留身份；
3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件；
4、有所购（大修）住房全部价款25%（含25%）以上的自有资金，并提供有关管理部门认可的证明；
5、有贷款银行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
6、申请住房公积金贷款的，必须连续按时缴存住房公积金1年以上（含1年）。