购房合同复印能贷款吗?
不可以的,办理按揭贷款需要提供原件进行审核、办理抵押登记等手续。 客户提供的申请材料齐全有效后,银行会及时受理审批,并将结果告知客户。一般情况下,客户提交资料完整且符合贷款条件及银行要求,银行审批贷款的时间为10个工作日左右;若客户资料存在瑕疵或银行需要进一步核实,审批时间相应延长。 在银行审批通过后,客户需到房管局办理房产抵押登记手续(以房产作为抵押),并取房产抵押他项权利证交至银行收执。待银行收到他项权利证书并提交给监管部门审核无误后,银行发放贷款资金至客户在银行贷款专用账户内。 最后,客户还需办理抵押公证和抵押登记备案手续(以所购房屋作为抵押)。
目前各银行的房贷流程大同小异,以上以民生银行为例进行说明。 申请房贷时,申请人必须提供身份证、户口本、收入证明、按揭申请书、借款人信用报告、银行流水单、借款人与销售商签订的房屋买卖合同、销售发票原件及复印件、抵押物品清单、贷款用途声明、个人消费信贷申请表等相关材料。