阳煤公积金怎么贷款?
1.借款申请人及配偶有效身份证件。
2. 户口本,结婚证(单身离异未婚的证明)
3. 合法有效的商品房购房合同或预售登记证明》、《房屋预售证》;以借款人父母名义所购房屋的,应提供父母名下所有房屋产权证原件及复印件(原件核对后退还)。
4. 缴纳不低于房价总额20%的首付款收据原件及复印件(原件核对后退还)。
5. 具备下列条件之一即可申请公积金贷款:
①建立住房公积金账户满6个月,首次申请公积金贷款,可贷额度为账户余额的8倍,再次申请公积金贷款利率上浮10%;
②购买第二套住房申请公积金贷款,可贷额度为账户余额10倍,利率与首套房相同;
③建造、装修住宅申请公积金贷款,可贷额度为账户余额7倍,利率上浮10%;
④租房自住的,可贷额度为账户余额的6倍,月还款额不超过家庭收入的60%,利率与首套房相同。
以上条件中职工符合其中一个条件即可按相应贷款额度、利率标准执行。 此外对于非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金满6个月以上并具备上述条件之一的,可比照本市户籍职工申请公积金贷款,但首付比例不得低于50%,利率上浮10%。
贷款办理流程如下: 1. 提出申请,提交材料。
2. 银行审核,提交审批。
3. 审批通过后,签订贷款合同。
4. 办理抵押,保险等手续。
5. 银行放贷,贷款到账。