预计总投资包含什么？
在工程建设项目中，项目总投资是项目建成以后可能付出的全部成本。 包括建设投资、建设期利息和流动资金。 这“三部分”之间有一定的逻辑关系。 “建设投资”是指为建设工程项目所支付的全部费用；
（一）土地征用及拆迁补偿费；
（二）前期工作费；
（三）建筑工程费；
（四）设备购置安装工程费；
（五）勘察设计费；
（六）其他工程建设费，主要包括：运输费、保管费等； 注意1：由于我国实行建设用地招标拍卖挂牌出让制度，因此土地征用及拆迁补偿费是估算的金额。
注意2：勘察、设计费用尽管属于不可预见费用，但在估算时可根据经验数据确定。 对于采用扩大初步设计的方案，一般可以将设计费控制在建安费的5%左右；对于采用施工图设计的方案一般可控制在3.5%~4%。
注意3：建设期的利息按照建设投资与贷款比例计算。
注意4：流动资金估算要考虑存货周转期和应付款周转期，同时应注意不能挤占后期经营所需的流动资金。 在进行投资项目决策时通常只需估算项目总投资即可，而当项目进入实施阶段，需要对项目建设的细节进行进一步研究确定后，再按具体项目估算。 对一些风险较大或技术复杂的项目，还需要对项目的投资情况进行预测，了解项目在建设过程中可能遇到的各种困难，明确应对策略，以做好充分的前期准备工作，以确保项目成功建设和运行。