投资回报如何计算？
举个简单的例子，你有一辆车，现在你要计算每年开这辆车要付出多少成本（直接费用+间接费用）。 直接费用很简单，油钱、维修费、保险费等，一年下来总共花1000元。 那间接费用呢？因为你天天开着车，所以上下班消耗的时间价值也算它的成本。你早上开车需要30分钟时间，中午吃饭休息2小时，晚上下班需要45分钟，平均下来一天两个小时又25分钟。一个月上班25天，就是50个小时，按每小时30元算，一共是1500元。 这辆车一年下来的总开销（包括保养、年检等其它费用）就是2500元。 如果你有一笔资金，同样想计算每年的收益，方法也是一样。
假设你去买车，有两种方案可以选择。一种是全款买，一种是贷款买。 全款买的话，一次性支出4万元；贷款买的话，首付只需要2万，剩下的钱分期支付。
两种方案的最后总价相同，都是4万元。 如果考虑支付利息的话，显然选择贷款买车的方案更加合适。因为4万元的利息要比2万元的本金要多出不少钱。 而如果你手头上只有6万元，想用这笔资金买车。那么同样是全款买或者贷款买，最后算下来，当然是贷款买车的方案更合适一些。 原因同样是贷款购车可以少付很多利息。
当然，这里只考虑了买车本身的费用和利息，没有考虑到其它相关支出。比如贷款买车需要支付的贷款服务费、保险费等其它费用。这些费用虽然看起来不多，加一起可也不少。 所以，我们在分析理财项目的时候，一定要综合考虑所有的支出和收入，不能只看表面。