别墅什么手续？
1、办土地证 （国土局） 以出让方式取得国有土地使用权的，申请人在办理建设用地审批手续时，必须提供以下材料并交验原件： (一)国有建设用地使用权申请书； (二)申请人身份证明(复印件); (三)规划条件或建设用地规划设计要点； （四）政府批准用地文件； （五）建设用地勘测定界报告书或者宗地测绘技术报告书； （六）宗地图及宗地界址坐标。
2、办房产证 （房管局） 一手房的流程是这样的： 1.签订购房合同 2.按照约定的时间、地点领取身份证，交身份证复印件(必须原件核对)； 3.缴纳契税 4.领取房产证 二手的流程是这样子的： 1.签订二手房买卖协议 2.提交贷款所需资料，如借款人相关材料、借款合同等 3.银行审核资料并签字，通知公证处该笔借款已满足放款条件 4.办理抵押登记手续 5.银行发放贷款到卖房者账户 6.收取银行贷款凭证，领取他项权利证书 三证齐全了就完全具备过户条件了，只要双方带上相关证件到房管局办理过户即可。
3、办建筑许可证（建设厅） 在城市范围内进行基本建设的单位，应按下列程序申请办理建筑工程许可证： (一)由建设单位持批准立项的文件、土地使用证、城市规划行政主管部门的建筑设计方案等材料，向建设行政部门提出申请，经审查确定为办理开工报告的建设项目后，核发《建筑工程施工许可证》。