首先，香港的土地是极其珍贵的。因此香港的别墅（指独栋）都是低密度开发的，一栋楼里可能住着好几户，甚至十几户的情况都有发生。所以从“墅”这个字面上理解，在香港恐怕是很难得到满足的。 至于说到最贵的，根据2018年第三季度的数据，最贵的一层楼要数香港岛铜锣湾怡和街9号怡和大厦B座5楼C室，屋主是华人首富李嘉诚的家族，这间屋以1.16亿元成交，实用面积347平方米，每平方米的价格是33.7万元。
不过这只是楼上的价格，而整幢物业的下层则是一个商场，估计上下加起来，每平方米的价格应该不超过20万。 这幢楼之所以贵，是因为所处的位置好—靠近铜锣湾核心商业区，交通便捷，周边有崇光百货、新世界中心等。
虽然内部装潢比较老旧，但是基本设施齐全。 有兴趣可以看看大楼的外立面，这是由香港建筑师严迅奇设计的，属于现代派的装修风格，整幢楼看上去相当气派。
华永强优质答主九龙塘别墅
九龙塘别墅（Tang Village）位于九龙塘，是九龙区域内少有的大型屋村。其原址为一片山丘，是抗战期间香港沦陷日军的兵营旧址。战后，香港政府向九龙塘村、大埔、沙田等近郊农村的村民集资收购了1200亩土地进行建设。自1959年竣工后陆续出售予买家，故以“九龙塘”的谐音将屋村命名为“Tang Village”。
九龙塘别墅是九龙区内最豪华的低密度高档屋苑，亦是本港富人区之一。由于政府未有继续兴建类似规模、档次的屋村，亦没有私人发展商在九龙城区发展类似规模的大宅屋苑，故九龙塘别墅具有相当的独特性，与港岛南的浅水湾、跑马地的一树紫、深水湾的嘉道理山庄、浅水湾道七号同属香港最昂贵的私人屋苑。2013年12月2日，九龙塘别墅15号成交，以4.83亿港币（约合人民币3.8448亿）的天价刷新香港住宅单套成交价纪录。
该屋村依山而建，坐北朝南，由二十数栋西式豪宅围合成约三个足球场大的内园景。屋村由著名英籍建筑大师Gordon Morrison设计，布局深受欧洲城堡的启发，由外围多层建筑物层层包围着中央内园，加强私隐度。整个屋村由四座三层高的单式洋房，以及分别由16至35间住宅组成的十幢楼宇组成，所有单位由2，869至4，709平方尺不等，间隔由二房至七房。所有建筑物均向园内发展，园内四周被高大古树和瀑布潭池点缀，拥有极为幽雅恬静的环境，被誉为“九龙区的浅水湾”。
屋村三面被九龙塘界限街等马路包围，另一方向则被占地极广的九龙塘学校和邻近的香港浸会大学校园包围。马路之外则是山岗，与邻近的太和村、又一村以及九龙塘衙前道、塘尾道等马路上的屋苑隔山分隔。
