公积贷款利率上调了吗？
自从4月份开始，银行开始执行上调的公积金贷款利率，但是到底上调了多少，可能很多市民并不知道，其实自从4月份开始，银行就开始执行新的公积金贷款利率，3年期的公积金贷款利率从3.25%调高到3.575%，5年期的从3.75%调到4.275%。
其实新的公积金贷款利率从4月份开始，已经陆续开始执行，但是很多市民并不知道，其实这次公积金贷款利率的调整，是为了响应国家降低企业融资成本的号召。
从2015年3月份开始，中国人民银行已经三次下调了存款准备金率，降幅已经达到了65%，与此同时，银行也开始执行下调后的存款准备金率，向市场释放了近3000亿的资金。
与此同时，为了缓解企业融资难，融资贵的问题，国务院也开始实施降低企业负债成本的举措，从4月1日起在江苏省等一些省份开始实行，允许企业分期还款，减轻企业还本付息的压力，降低企业的财务成本，与此同时，银行也应声下跌，开始调低利率，让利于企业。对于个人住房贷款而言，则主要起到鼓励消费，促进住房消费的作用。
对于银行降低个人住房抵押贷款的利率，这样是否能够起到促进房屋销售的作用，房地产专家王波给出了自己的答案。
据他分析，其实公积金贷款的下调，对首付款要求较高，一般要满足20%的首付款要求，所以无法完全填补市场空缺，所以这次商贷利率的调整，是为了填补市场空缺。
虽然不能完全填补市场空缺，但是此次商业贷款的下调，在一定程度上能拉动房屋销售，尤其是成交量较大的中低档房屋。王波说。