2016商业贷款降息了吗？
是的，商业贷款降息了！ 5年以上基准利率从以往的6.15%下调至4.9%。 此次降息后，央行基准利率、LPR利率都迎来降息。
那么这次降息意味着什么？对我们有什么影响？房贷利息会减少吗？ 首先，本次降息是在全球利率走低的大背景下进行的。美联储加息周期结束，日本、欧洲等主要国家纷纷开启降息模式。在此背景，我国央行也跟随步伐，调降利率。 从以往经验看，当CPI同比涨幅超过3%时，央行就会启动加息。但今年物价水平一直在3%下方徘徊，直到最近才突破3%，因此这次降息可以说是“提前加息”。
其次，本次降息是利率市场化进程的必然结果。 自上世纪90年代以来，我国的利率就一直是由中央银行制定的贷款利率，俗称法定利率；而商业银行在法定利率的基础上，根据自身的资金成本、市场情况以及客户的信用状况确定具体的贷款利率，叫作实际利率。由于存在信息不对称等问题，导致实际利率大于法定利率。通过降息，逐步缩小实际利率与法定利率之差的利率市场化改革目标。
2016年金融工作会议明确提出要推进利率市场化改革，完善汇率形成机制，实现价格型货币政策框架。 本次降息正好符合这一政策方向。
第三，对宏观经济和股市的影响不一。 降息有利于降低企业融资成本，刺激投资需求，对于中国经济去库存，稳增长有重要意义。 但同时也应该看到，当前中国经济下行压力较大，投资需求和消费需求的扩大受到制约，物价水平持续低迷，通货紧缩风险增大。
过低的利率可能无法有效刺激投资和消费需求，反尔会降低储蓄和投资，造成经济的通缩风险加大。 利率下调对于目前处于低迷状态的股市可能带来一定的利好作用，但效果有限。一方面，目前的降息幅度相对较小，对投资者的心理刺激不强，另一方面，股市的下跌更多的是因为估值过低，基本面不佳导致的，降息并不能从根本上扭转投资者预期。
最后，房贷利率将有所下调。 个人住房按揭利率是央行贷款基础利率的主要参考之一。此次降息后，房地产市场的调控目标依然难达，房价下降的空间有限。考虑到国民经济的承受能力，房贷利率下调的可能性比较大，买房者的利息支出有望减少。