大别墅有多少平方？
今天去看了位于苏州湾的大别墅，358平的使用面积，上叠，报价420万（赠送两个车位）；同小区同类产品上叠560平使用面积，报价550万；下叠380平，报价450万。
我滴神啊！在帝都买一套这样的房子，贷款金额大概需要900万元！三居室的房子，一家老小总算有个安身之处了……但是在吴中，居然可以拥有这样一座大别墅！关键是价格还蛮可爱。
我忍不住问中介，“这个总价包含地下么？”得到肯定答案后，我又问，“地下有多大呢？”中介说，“地下很大，你可以想象成是地上面积的1/2或者2/3吧。” 这么说来，这栋别墅的地下面积就是358*1/2=179平方米，如果按一层面积计算则是358平方米。
按照一般情况来说，每平方米房价大约1.5万元左右，总价应该是在537万元左右。为什么差价高达63万元呢？原因当然是送的车位和地下室。 那么这两个车位值多少钱呢？我在百度地图上查到了相邻的两个地上停车位，一个月大约收费450元，一年下来就是五六千块。如果按照这个价格来计算，两年不到的时间，这两个车位就足以让差价拉至100万元。而560万元的住宅比450万元的住宅多出来的地下室面积大致在100平方米左右。当然，这些数据都是理想状态下的，因为不知道具体的尺寸。
但是不管怎么说，这套房子的总价的确很“苏南”，比邻省的浙江要便宜许多，只是比起北上广深却贵出不少。