一千万多大别墅？
我买过1000万左右的房子，我也看过1000万左右的房子 个人感觉1000万在北上广这种一线城市买别墅确实有点尴尬。如果是为了享受生活，体验田园生活的话，买套乡间的小别墅还是可以的。但如果是作为投资或者自住的话，建议还是算了吧。
先来说说1000万左右的一线城市的别墅吧。以北京为例，除了郊区的庄园别墅之外（那种纯别墅小区很少），能买到市区里的大概就是朝阳区东四环外五环内的御金台了。
这个楼盘的别墅面积是248平方米，院子570平方米；总价大概在一千六百万左右。交通还是很方便的，到国贸仅十五公里，到首都机场也就二十多公里。环境也还不错，周围有公园、国际学校等。 但这一种类型的别墅市场极少，而且基本都是独栋。
再有就是北京周边的水岸花语，这个别墅是在河北省涿州市的，离天安门三十多公里。这里的别墅总价大概一千多万，户型有联排和独栋两种，带私家花园和车位。
最后说到上海的别墅，上海作为超一线大城市，其实可供选择的别墅区很多。比如位于嘉定区的安亭·新镇，房价大概一千万元/套，这里都是低密的别墅社区，环境不错，距离上海市区大概半个小时的车程。 这个项目还自带商业配套，比如麦当劳、肯德基都已经入驻，所以日常生活不需要到市区购买。
还有青浦区的虹桥领寓，这里的别墅均价也是一千万元/套，属于虹桥商务区辐射区，交通也比较方便。 最后说到深圳的别墅，目前总价一千多万元在深圳可以买到大面积的别墅，比如说香蜜湖的半山臻境，这是深圳市中心的别墅项目，均价1.1万元/平米，离深圳会展中心大约五六公里的样子。
这个项目最大的卖点不仅是市中心的别墅，而且还带了名校学区，项目自带的九年一贯制学校，未来业主子女读书问题可以解决。 以上简单介绍了各地一千万左右能买到的别墅，接下来聊聊一万万元左右买别墅的事。 这个价位在北京可以买到不错的低密度住宅，比如朝阳区的远洋·五里春秋，这里是传统四合院与现代居住建筑的结合体，一万多一平方米的单价相对于同地段的普通高层住宅来说，确实不算贵。
在这里，别墅不但带有院儿，而且院子大小从五百平方米到八百平方米不等，当然，价格也会有差别。 在朝阳区东三环附近，还有一个别墅项目叫华樾国际，这里距离朝阳区安定门地铁站仅四公里，交通便利。
项目占地两千多平方米，容积率只有1.6，绿化率超过30%，所以生态环境也不错。 项目自带双语国际学校和高端商场，完全满足住户的休闲娱乐和生活购物的需求。