别墅以后升值空间吗？
首先，从政策上。 国家出台相关政策限制土地交易，严格限地价、限房价，严禁炒作房地产，遏制投机行为，所以短期内房产价格不会暴涨。 再则，从经济层面上看。 中国目前的GDP增速逐年下滑，人均收入增长速度放缓，CPI指数不断刷新纪录，钱越来越不值钱了。你手中的钞票购买力下降了，为了维持生活水平的稳定，你不得不增加支出，以购买更多的产品和服务——这就是通货膨胀。 那么同样的道理，你手上的房子价值也会受到通胀的影响而下降。尽管你可以把房子出租用来赚取租金，但房子的本质是一种资产，一种消费品，它必须通过交换来获得它的使用价值（居住）。而租金是你在交换中让渡的部分收益。随着物价上涨，你的租金收益其实是在减少的。除非你真的住得下，否则迟早需要换更大的房子，或者搬去远离市区的地方，因为那样才能保持生活水平不下降。你的货币其实一直在贬值，而你又不得不为你的生活不断付出更多的货币代价。
最后，从市场角度看。 一方面，土地供应逐渐宽松。据相关统计，2017年全国共计出让土地3469宗，同比减少5％； 另一方面，楼市调控不停。在“房住不炒”的政策环境下，楼市供需两端都受到了影响，新房价格上涨乏力，二手房成交量不断下降。 所以从长期来看，别墅这种住宅虽然拥有一定的投资价值，但是回报率可能远低于其他住宅产品。