上海房贷利率首套几折？
2021年，上海楼市的调控之锤不断落下…… 房价调控政策中，金融管控手段一直被视为“王炸”，这一次也不例外——央行和银保监会联手对房地产贷款提出管理要求： 重点内容有二：
1、限制增量； 对房地产贷款占比、和个人住房贷款占比分别设置上限（具体看下图），同时规定，超过上限，不得新增相关贷款。
2、监控存量。 即对超出“两条线”的涉房贷款进行规模压降，要求银行调整业务结构，逐步降低房地产贷款在全部贷款中的比重。 此次房贷调控措施力度超乎市场预期，因为此前央行与银保监会在针对楼市问题的发声中，一贯是“稳”字当头，措辞较为谨慎。
可以预见的是，未来上海等地的二手房指导价机制有望加快落地，新房限价也势必继续强化。对于炒房客来说，房子可能无法再通过金融工具获得利益了！ 这一次，中央打掉了银行信贷通道，给房产交易戴上了紧箍咒。