办银行贷款几天能下来？
许多想要贷款买房的人都有这样一个疑问：为什么朋友申请一样的贷款，他的房贷几天就审批成功了，而自己申请却久久没有下文，甚至审批贷款的时间还比别人长很多？对此，小编咨询了银率网专家，专家指出这与贷款不同的申请方式和银行不同规定有关。
申请公积金贷款，需要提交的材料有：贷款申请人夫妻双方身份证明、婚姻关系证明；贷款申请人夫妻双方银行稳定收入证明；房屋所有权证、购房合同、购房付款凭证；公积金卡。这些材料需要准备三份，一份银行留底，一份审核使用，一份归还时银行回收。如果个人资料齐全、无特殊情况，当天就可以审批完毕，一般2-3个工作日就可以放款。
而如果是商业贷款，则需要提供的材料有：本人及配偶合法身份证件；户口本；结婚证；收入证明；购房协议书；银行储蓄存款证明；保险单；房产证等等，具体材料根据自身实际情况提交，不过一般银行只存其中一本原件以备审查，其他的复印件存留。
因为商业贷款的流程比较繁琐，需要审核的材料又比较多，而且各家银行的具体规定不同，所以，一般情况下商业贷款的期限较公积金贷款长且放款速度慢。