车位贷款利息怎么算?
1、车位的贷款利息和房子抵押贷款的利率是一样的,现在央行基准利率是年利率4.9%,房贷利率是上浮20%也就是6.37%,如果借款人申请的是公积金贷款那么利率更低,只有3.25%。
但是不同地区银行实施的具体利率可能会有差异,所以车位的贷款利率还是以银行评估为准; 举个例子: 如果借款人是商业贷款买车位,借贷金额是10万元,期限是1年,那么需要支付的利息就是10万*6.37%=6370元,1年后连本带利合计还款额为106370元;如果在按揭过程中遇到利率调整情况,那么之后的利息也会按照新调整的利率计算。
如果是公积金贷款买车位,那么利率就会低很多,以5年期限为例,首套房公积金利率是3.25%,二套房公积金利率是3.57%,借贷10万元满5年期,每个月月供大概就是在1600元左右。