北京房价涨到多少？
2017年8月底，均价3.6万/平方米 2017年9月初，均价4万元/平方米 短短半个月时间，北京二手房交易均价翻了一倍！ 当时全市二手房均价已经比今年上涨超过50%，而一些热门区域、板块甚至涨幅更为惊人。 比如，在金融街附近某高档住宅小区，去年9月份的一套35平方米的一居室，成交总价才121.5万元；而最近同一小区同样户型的房源，成交总价已达185万元，单价高达5.3万元/平方米。 “涨得实在太快了，我都有点害怕继续交易了……”有中介人员说。 当时也有专家分析称，从历史数据来看，当二手房价格环比涨幅达到10%以上时，通常意味着政策即将出台。而在“限价”“限贷”等调控政策的打压下，市场终于有所降温。 根据统计显示，9月北京二手房网签量为1.21万套，较8月份的1.31万套减少10%，但较7月份的1.04万套还是增长了15%。
不过到了今年2018年10月份，据国家统计局发布的数据显示，北京商品住宅销售价格同比上涨分别为4％和5％. 这个涨幅看起来不多，但事实上，这是在北京连续14个月上涨之后，首次出现回落！ 要知道，自从16年开始房地产市场的调控以来，很多城市都在跌，北京却一直在涨，这背后的原因自然是有炒作成分的，因为炒房团的资金实力雄厚嘛。所以这波反弹里面，他们的资金可以说是推波助澜的重要力量。 现在好了，资金被监管了，炒房团被遏制了，楼市才能恢复健康平稳的发展。