北京链家地产怎么样?
本人在链家做过2年多的房产中介,现在做房产经纪公司运营,以过来人的身份谈谈对链家的认识。 链家是2001年成立的,当时还停留在门店线下带客看房的时代,创始人左晖认为线上交易可以节省买卖双方大量的时间和精力,就投入巨资建立了二手房网上交易平台,也就是现在的链家网。
随后又成立了贝壳找房,把链家网升级为线上交易平台,并联合众多房地产中介成立新经纪品牌,旨在打造一个公开、透明、高效的二手房交易服务平台。 现在很多人都在吐槽链家,说它高佣金、耍流氓等等,其实链家在行业中的所作所为已经属于良心企业了,至少比那些小中介要靠谱很多!
就拿佣金来说吧,其他中介公司在成交一笔单子的时候,只能收到客户支付给中介费用的80%左右(有各种装修费、贷款服务费、代办费等名目收取的费用),而链家只收客户成交金额的3%左右,剩下的70%都要交给政府相关部门(税费很高);另外,链家收取客户的费用是一次性付清的,没有其他的中介费用。
链家还拥有行业内数一数二的合规化管理体制和完善的培训体系,所有的经纪人都要经过统一的培训才能上岗,而且每个月都需要完成相应课时数的培训才能继续开单赚钱,所以链家的经纪人普遍素养较高,专业度很强,能够更好的为客户提供服务。 当然,链家也有不足之处。比如新房资源比较单一,不能同时满足不同客户的多种需求等。不过,作为一个从业多年的老中介,我还是比较认同链家的经营理念的,也希望它能越做越好,成为真正的业内佼佼者!