深圳梅龙苑是违建吗？
是的，2017年已经被深圳市规划和国土资源委员会定义为违法建筑了。 链接： 梅林一村小区城中村改造过程中遗留的临时设施。该楼始建于1995年至1996年间，后因市政建设需要被征用，2003年开始作为“烂尾楼”被村民占用，2014年初被市政府列入市治理违法建筑专项行动历史遗留违法建筑分类处置第一批清单。经相关部门认定，该栋楼房建筑面积约1.4万平方米，共7层，涉及产权单位8家，个人承包当事人约10个，实际使用者约300户。
由于建设年代久远且无合法报建手续等原始材料，为妥善解决历史遗留问题，维护当事人的合法权益，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《深圳市处理历史遗留违法建筑若干规定》等相关法律法规，市政府决定对该违法建筑依法处理。
经评估，该违法建设面积为13893平方米，按每平方米150元缴纳整治费用共计1984050元；业主、承包方和实际使用人分别签订相关补偿协议后，可获相应补偿款或安置房屋（面积不低于15平方米）。
对于因房屋被征收而不再继续使用的相关证照，由征收办依法收回注销。 以上来源：南方日报——《深圳首个“烂尾楼”拆除 拟采用海绵城市技术再建》