投资项目指什么项目？
通俗点说，你准备拿1000元做项目投资，这1000元就是你项目的本金，那么你的投资收益率就是（预期）年化收益/1000=9%，假设一年后你赚了100，那么你投资的本息和就是1100，也就是你这1000元的资金账户一年增长了100/1000=10%。如果半年后才赚到钱且赚200，那么到你账户上的钱是1200，你这一年来的投资增长率为200/1200=16.7%。。。。 注意这里说的是“投资”而不是“理财”产品。你把钱拿去买了银行理财产品，然后银行把这笔钱拿去放贷或者买其他理财产品，这种模式其实和你直接放款给别人一样，只是通过银行这个第三方把交易给办了而已。所以这样的交易本质上还是一种买卖行为而不是投资。因为理财产品的本质就是一种有固定期限、固定利率的金融产品。它不同于基金，基金虽然也具有上述两种属性，但它更多的是一种分享管理人力资本的收益。
总结一下，如果你想算算你投资的利润率，就用你赚的钱除以你的投资额，得出的就是投资收益率；如果你想要算算你理财的收益率，就用你赚的利息收入除以你的理财投资金额，得到的即是理财产品收益率。前者反映的是你投资决策的收益情况，后者体现的是你对风险的承受能力。两者在金融计算过程中意义不同，切不可搞混了。