李嘉诚投资汕头多少?
据媒体不完全统计,2010年至28年9月底,长实、和中以及所属和记黄埔地产集团先后拿下了广东超过30个地产项目,涉及土地总面积约266万平方米(约合4000亩),土地出让总价金约175亿元。 这些项目中包括在广州、中山、珠海、东莞、佛山等市拿下的多个房地产项目和高速公路地块;而在粤东地区,则包括了2011年和2015年两次拿下的汕头黄河路片区旧城改造项目和潮阳区棉城街道342.45亩的旧改项目。 此次交易的黄河路片区改造项目位于汕头市核心城区——金平区,北临珠江,西至文祠路,南至中山路,东至南翔西路,改造区域范围约为15.97公顷,折合240余亩。 根据规划,该项目将建设成集高品质住宅、高端写字楼、购物中心为一体的超大体量城市综合社区,其中商业配套占地约1.7万平米 (255亩) 。
早在2011年11月,长实就通过和记黄埔地产(深圳)有限公司以最高限价31.31亿元+配建面积1.88万平方米拿下该地块,成交楼面价为每平方米9895元,此后便陷入漫长的旧改进程。今年5月份,该项目设计方案公示,显示将由上海建工七建集团有限公司承建。