别墅几千平方？
这要分情况来看待。 如果是独栋别墅，也就是一户一宅那种的，那么一般来说这个面积都不会小。因为别墅的本质就是“别墅”，而“墅”的字面意思就是“有土的屋子”，所以哪怕你只有一层（其实我国古代的一层往往是带屋盖上楼的），那也是带有庭院的。
而且一般我们说一个建筑多大，一般都是指它使用面积的多少，比如说这是一个20平方米的房间，这是指这个房间的使用面积是20平方米，而不单单说的是体积或建筑面积。当然，如果这个房间是很紧凑的那种，那也没办法。
而别墅一般是不会有这样的问题的——除非你的别墅只有1层楼高。 如果你说的这个别墅是指叠拼别墅的话，那么问题也是一样，只不过可能每个区域使用的面积会大一些而已。
比如我住叠拼的时候上下两层加起来大概500平方米左右的样子。
而如果你说的这个别墅是loft这种形式的话，那就得具体来看了。因为这种形式的别墅，往往是上层也有一间卧室之类的，而下层则是生活空间。这样上下层的面积就不好说了。 比如我之前看的那个loft，下层300平方米，而上层据说也有300平方米……当然，这是开发商的宣传噱头罢了，实际上的使用情况是另一回事。
总之，要看实际情况。