滹沱河别墅楼盘哪个贵？
目前价格最高的是富力·御龙湾，31309元/平米起； 最低的是荣盛·锦绣公馆，8600元/平米起。 位于正定新区的这两个项目，都是新盘在售，位置相邻，户型面积段也相近，所以经常放在一起被比较。从价格上看，一个是高端盘，一个是刚需盘；从环境来看，一个临湖，一个离湖有一定距离。
具体来看： 富力·御龙湾总占地约5.2万平米，总建筑面积约为14.7万平米，容积率仅为2.0，绿地率35%，由11栋洋房和6栋高层组成，总户数约866户。项目自身配建有幼儿园、小学，并且与四所学校（新城铺学校、石家庄外国语新校区、河北实验中学、河北师范大学汇华学院）签约，享受优质教育。
户型有建筑面积约95-137平米的三居两卫和四居两卫，满足不同家庭的所需，并且三个户型都采用了南向三面宽设计，整体舒适度较高，只是部分北向房间略有暗房的风险。
荣盛·锦绣公馆是由荣盛发展在正定新区开发的第三个项目，占地283亩，规划建筑面积59万平米，容积率为2.79，绿化率38%，共有住宅19栋楼，包含小高层和高层，以及一部分商业用房。小区自建的5600平幼儿园，已经建成并投入使用。
户型设计上，主要有建面约79-126平的两居和三居，均为通透性良好的南向三卧室设计，并且客厅、主卧均配有飘窗，增加了室内使用面积。这个户型对于刚改人群来说比较适合。
以上两个项目的地理位置毗邻，交通相同，周边各项配套也在建设中，比如商业体、学校等。不同的是，富力·御龙湾临水而建，推窗可见湖景，而荣盛·锦绣公馆离湖有一定的距离。
除了这两个项目，其他几个项目的均价都在1.5万元/平米左右。其中，碧桂园·湖光山色和雅居乐国际花园距离不远，都是由香港地产商打造的低密度社区，但是价格相对较低。