几十万自造别墅?
看了下视频,这所谓的「自造」其实是非常粗糙的改造,真正的自建房屋应该是这样的…… (非房地产广告,无利益相关) 我们自己建房子时,首先会有设计图纸,根据设计图纸打地基,建造承重结构,然后再根据设计图纸装饰装修。当然,实际生活可能更复杂一点,因为设计图纸可能会需要调整,也可能会发生结构上有问题需修改的地方,但是大概的过程就是这些。而视频中这个别墅,显然没有这些过程。
视频里这栋别墅从外观看应该是一栋比较老的房子,应该是老房子本身有一些基础,再对房屋进行简单的增厚增加内部使用面积。 我曾经和小伙伴一起拆除了北京的一栋老房子,那栋老房子是清光绪年间建的,比这栋房子可能要古老很多,拆除的时候发现房梁上是镂空的,我们推测原房子应该是有木结构或者砖混结构的承重墙,被改建的人给拆除或者敲掉了。这是非常危险的行为。 而在视频这栋房子里,可以看到有很多大梁,但是这些大梁不是承重结构,把大梁凿掉一部分以后里面是空的。这种改造方式非常不可取。
我曾看过一套改造得比较合理的二手房,这套房子原来是一间卧室,改造后变成了两间卧室加一个客厅。改造者采用了增加墙体和梁柱的方式,使新增加的房间具有足够的承重能力。而且这套房子原本是一楼,改造者将厨房和卫生间移到了地下室,还增加了通风设备,保证了卫生间的干燥,解决了潮湿发霉的问题。这套房子住着挺舒服的。 相比来看,视频里这座“别墅”的建造者缺乏基本的房屋建构知识。