在北京搞房地产赚钱吗？
1、先说结论，做地产没有不赚钱的。 我接触过的地产商没有不超过5个的（包括开发商、代理公司），所以不敢说百分百正确。 但是根据我的经验来看，至少80%的地产公司都是赚钱的。 当然，如果计算利润的时候把成本算成2倍或者3倍那肯定是没赚甚至亏钱了的——这些多出来的费用是计入成本的，但是其实并没有花这么多。比如说代理公司的佣金其实没那么高，比如销售4000一平米，代理公司收取3%，其实只有120元/平的费用，这个钱其实不算什么。有些小代理甚至不收佣金，而收佣金的代理其实也很少有能收到4%(纯佣金)的。
北京市场的开发商其实都很精明，在成本控制这一块下得功夫很大。我做过很多项目的预算(前期可研阶段)，很多时候甚至连代理公司都惊讶于我们的控制力——他们有时候会问我是不是造价公司或者设计院的人，其实我只是做了最简单的计算而已。
2、再说方法，如何控制成本？ 第一、在项目可行性研究阶段做好控制，该花的钱要花，不该花的省钱； 第二、在前期设计阶段要控制好，因为设计和图纸审查这一关很多时候可以省下大笔费用，因为开发商往往会对设计单位提供的图纸进行删减和修改以达到控制成本的目的； 第三、在招标采购阶段要控制好，熟悉材料设备市场行情的采购人员会帮你节约不少经费。 第四、施工阶段加强管理，确保施工严格按照设计图纸和要求进行，杜绝以次充好、偷工减料的现象发生。
第五、结算时严格控制，对于超出预算的部分一定要弄清楚原因并且让责任人签字确认以便日后追讨。
以上各个环节都需要有经验的人指导或者亲自操作，否则很难把握。