别墅过户税费怎么算？
二手房交易中，买房除了支付房款外还需要承担一定的税费。这些费用包括： 1、房地产交易手续费；
2、契税（买方缴纳）；
3、房屋登记费；
4、房屋评估费；
5、房产贷款保险费；
6、抵押登记费；
7、营业税（卖方缴纳）；
8、教育附加费；
9、地方教育费；
10、城建税及教育费附加；
11、个人所得税（卖方缴纳）等。 上述费用的具体金额根据交易的房屋类型不同而有所差异，以商业用房买卖为例，除以上所列费用外，买卖双方还可能需要承担其他交易费以及公证费。
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