西上海华府天地怎么样?
作为在上海工作,曾在松江新城、北郊别墅区都有过房产的沪漂,说说我的看法,仅供参考。
1.关于区位 位于松江大学城旁,地理位置确实偏,公交直达市区需要2个小时左右(参考虹桥枢纽到静安寺),不过周边有9号线(松江南站)和嘉闵线(虹桥枢纽)经过。说实话,从交通的角度来看,这个地段真的蛮差的,买这里的房子,要么就是纯自住,要么就是投资住不到的地方。
2.关于环境 华府天地的环境很好,小区环境优美,绿化也做的不错,适合居住。但是,请注意,这里是郊区,虽然周边有大片荒地,但毕竟属于城市边缘,离传统意义上的“乡”还是有断层。所以环境再好,也掩盖不了土气的感觉,白天开车路过周围村子的时候总能看到路边晒着的衣服......另外,由于地处大学周边,一到晚上附近就非常噪闹,不适合喜欢安静的人。
3.关于配套 除了小区自带的商业,周边3公里内几乎没有什么商业配套,想要购物只能去麦德龙或者松江万达(距离8公里),吃饭看电影娱乐什么的就更不用说了;学校有松江实验初中和小学,在松江算是最好的公办中小学了,但是跟市区比起来还是差远了;医院有松江区中心医院,规模也不大;银行和超市等其他生活配套倒是挺齐全。
4.关于价格 根据我在二手房网站上的查询结果,同样面积段房源,同等装修程度,这里的均价要比其他同区域别墅项目便宜5000/平方米甚至更多,对于预算不够又想买别墅的人来说很有吸引力,不过要买这里的话就需要承受一定的心理落差。