什么阳台计算全面积？
根据《房产测量规范》（GB/T17986-2000）第5章中规定，下列项目不应计算在建筑物建筑面积之内： 对于“什么是阳台的面积全部计入套内面积”这个问题应该这样理解，一般情况下，我们说的套内面积是不包含建筑外墙的投影面积（除保温、装饰性外墙外），而含有飘窗、挑檐等，但在以下两种情况下，阳台则是需要计算在整套房屋建筑面积之内的：
1. 封闭阳台 一般来说，有顶盖且结构稳定的阳台才能被叫做阳台，如果没有顶盖或顶盖不稳定的，则不能认为是阳台，而对于封闭阳台，不管其是否带有顶盖，一般均应计算在总建筑面积之内；
2. 挑阳台 当住宅建筑为低层（一层至三层）时，如阳台是一层层向外挑的，且挑出部分的高度大于1.5m，则可称为挑阳台，此处的挑阳台应计算在总建筑面积之内，而高度小于1.5m的，一般不计可体积。 对于住宅来说，其面积是购房者买房时需要重点了解的信息之一，因此需要特别注意。