杭州下沙云水苑怎么样？
下沙云水苑小区位于大学城北，是杭州钱塘新区管委会开发的，房子是2018年交付的，环境不错，北面就是浙江工商大学，西面是浙江大学，周边有中国计量大学，浙江水利水电学院等5座高等院校。
小区南边有一条河，河岸建有景观带，绿化不错；西边有一片小森林，春天可以赏樱花，夏天可以纳凉。 整体来说，小区环境还是不错的，不过也有一些缺点。比如小区体量比较小，只有6幢住宅楼，所以可选择性不多，另外地下车库入口比较隐蔽，如果停车不注意就容易停到其他车辆的地面车位上。
由于是新小区，楼间距比较大，采光也不错，户型也还可以，4.3米挑高，实际使用面积应该算蛮大的了，客厅有个大阳台，很通透。
唯一不足的就是装修标准不算太高，硬装都是基本硬件，没什么特别高级的设施。但考虑到价格，这些也是可以理解的。 现在该小区二手房挂牌价在2.8万元/平米左右，与周边一些新房项目相比，价格不算很高。