租房卫生间漏水谁负责？
1、如果因房屋主体结构质量导致渗水，而且造成损失的，可以要求房东承担赔偿责任； 2、如果是因房屋防水工程不合格导致的渗漏，应由开发商承担修缮责任（房屋在保修期内）； 3、如果因租客的原因导致卫生间渗水，则由租客负责维修并承担相关费用； 4、如确属楼上的住户造成的，您可以提出上诉，要求其给予赔偿。同时楼上住户也可以向您主张赔偿由于您的过错给其造成的损失。 在处理此类纠纷时，建议尽量先协商处理，协商不成的通过法律途径解决。
一、先协商处理 首先，应明确是由哪方的原因造成了卫生间的漏水；其次，因为双方是租赁关系，在事实清楚的情况下，可以先让出租人进行修理，以消除隐患。同时，出租人还应承担相应的违约责任。 二、通过法律途径解决 如果通过协商无法达成一致意见，那么可以通过诉讼来解决。需要提交的证据材料包括：
1、承租人和出租人的身份证明材料；
2、房屋权属证明；
3、房屋租赁合同以及补充协议；
4、房屋破损的照片、录像，以及第三方鉴定机构出具的书面鉴定意见书。 第三人提供担保的，还应当提供第三人的身份证明和愿意为此事承担连带责任的声明。 最后，需要注意要在法定时效内向法院起诉。
《民法典》 第一千一百八十七条 损害发生后，当事人可以事先约定赔偿方式。