项目投资是多少?

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这个问题问的有点宽泛,我按照我的理解回答一下。 项目投资的来源有企业自筹、银行贷款、风险投资、政府资助等几类; 自筹资金又包括所有者投入的资金(如股东投入资本金)和经营活动产生的现金流量积累; 不同的资金来源对项目的管理和经营要求是不同的,带来的权利和义务也是不一样的; 对投资者来说最关注的就是投资回报率,而这个回报率和项目所采用的技术密切相关,因为技术不同,预期收益也就不同。

当然技术和成本都是动态的概念,随着市场和时间的变化而变化。 所以需要进一步澄清的问题是:项目计划建设多长时间,预计投产后销售收入多少,年成本(含利息)多少,净利润率(税后利润/营业收入)目标值有多少等等,这些问题弄清楚之后,再结合项目融资时所做的财务分析来估算项目总投资规模。 如果只是想简单知道大概的投资规模,可以采取倒推法来计算。 假设你计划通过融资方式解决70%的项目资金,目前拟制了初步的可行性研究报告,经分析需投入5000万元,那要解决的问题就是如何筹集到3500万元的资金。

如果通过银行借款的方式来解决资金的缺口,以贷款利率4.9%计算,每年需支付利息161万元,若借款期限是8年,则本息和为2132万元;如果通过债券的方式融资,利率按6%计算,当年需支付利息300万元,8年后需还本付息5400万元;如果通过发行股票的方式融资,不考虑溢价因素,需要5000万元,但实际融到的资金可能低于5000万,因为会有少量资金参与认购但未足额募集资金。 如果通过风险投资的方式融资,现在处于种子期或者初创期的企业,通常每轮融资的规模一般不会超过注册资本的百倍甚至千分之一(例如:一个注册资本100万元的公司,最多只能融到100万元人民币,而且这100万元还是注册时一次性的真金白银投入),并且这种融资往往是带有杠杆效应的,即投资者投入1元钱,企业可能要拿出5元钱乃至更多的净资产进行置换。

问题的关键在于你所选择的融资渠道对资金的数量需求是不一样的,如果通过某一渠道融资,估计可以解决全部或部分资金的需求,那么该项融资即可作为主渠道,其余渠道作为补充。

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