别墅贷款条件是什么？
1、借款人必须年满十八周岁，具有完全民事行为能力； 2、有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力； 3、有银行认可的房产作为抵押，或提供足额有效的第三方担保； 4、贷款机构规定的其他条件（如信用记录良好）。 目前各商业银行对单笔50万元以下的房屋装修贷款审批比较谨慎，大多数要求客户使用房地产抵押等方式保证还款，因此如果手头资金不足，又想申请房屋装修贷款的话，可以考虑将房屋抵押给贷款机构获得贷款，但需要注意的是，如果房屋已办理抵押，则不能同时申请信用贷款。
目前各家银行的消费信贷产品对借款人的资质要求略有差异，例如建行“住房置业贷款”的借款人必须是房屋产权所有人或者经产权所有人授权同意的借款人；而工行“家居消费贷款”的借款人可以是住宅物业的所有者、住宅物业承租人和住宅装修企业。所以，大家在申请贷款前，要了解自己符合哪项贷款的要求，以免因为资质问题导致贷款被拒。
一般来说，银行会看重借款人以下几个方面：
1. 征信报告：贷款申请人及配偶不能有当前逾期，贷款申请的最近一次还款日期应大于下个月还款日期的6个月以内；近两年的逾期不能超过6次，不能连续逾期；
2. 收入情况：月收入是房贷月供款的2倍以上，并且月收入不低于5000元；
3. 负债情况：所有的负债总和不超过月收入的70%，同时要注意，银行对于负债率是有明确规定的，一般不得超过80%；
4. 借贷记录：近两年内不能出现连续逾期超过三个月或者累计逾期超过六次，或被法院执行、查封等记录。