郑州别墅楼盘有哪些？
郑州的别墅主要分布在金水北区、惠济区、中牟和荥阳，金水北区的别墅主要分布在北环外和大河路附近；惠济区的别墅主要集中在黄河滩区；中牟县的别墅主要在雁鸣湖及官渡古镇；荥阳的别墅则是依托于环翠峪景区。 接下来我分别介绍这四个区域的别墅项目情况。
1.金水北区 这个区域目前可供选择的别墅项目比较少，仅有瀚宇天悦湾一个项目。项目位于北三环与花园路交叉口向北200米路东，目前一期已经售罄，二期目前在售户型约为204-536平，整体均价约在26000元/平米左右。
2.惠济区 惠济区的别墅主要集中在黄河滩区，该区域开发较晚，生态环境优越，区域内分布着贾鲁河、索须河等河流，以及邙山、古贤桥等景点。
【正商森林小镇】项目分为南北两个园区，南区主要为独栋别墅，北区为叠墅，目前在售户型主要为179平的叠墅，整体均价为18000元/平方米起。项目位于开元路与天河西路交叉口向西500米路南，属于西四环周边的项目，距离市区较为遥远，但项目周边规划有地铁4号线；
【融创水世界】项目位于开元路与姚家街交叉口向北500米路西，目前项目在售户型主要为建面约175平和220平的合院，价格区间为200-250万元/套；
【鑫苑现代城】该项目位于郑州市北三环与花园路交叉口向东300米路北，占地260亩，规划建设住宅、酒店、写字楼、商业于一体的城市综合体，目前项目在售户型主要为340-380平联排别墅，整体均价约23000元/平方米。
3.中牟县 中牟县的别墅主要集中在雁鸣湖畔，项目以中式建筑风格为主，主打独门独院的生活理念。【九如府】位于中牟县绿博广场东南侧，是绿地集团打造的集居住、办公、商业、教育为一体的生态人文住宅。目前在售户型面积为131-291㎡，均价约11000元/㎡。
另外，项目在建设中引入了绿地全球采购平台，可以享受到绿地的海外资源优势。 除九如府外，中牟其他项目的别墅产品均为洋房带院设计，比如恒大四季花语、兴港和昌云庭、建业新筑等，这些项目中别墅房源相对较多的是建业新筑。
在建业新筑，别墅房源包括洋房带院的平层产品和一层下跃式的产品，户型分为355平、380平、410平和430平，均价在9000-9500元／平米左右。
4.荥阳 荥阳的别墅主要集中在环翠峪风景区内，因距离郑州不远加之风景区的原因，项目整体性价比较高。
【正弘青云叙】项目位于S232与G310国道交汇处西北角，目前项目在售户型主要为200-240平方米的联排别墅，整体均价约12000元/平方米。