上海房租每年涨多少？
2014年，我从老家来上海，在中山北路宝山路街道旁边租了一个单间，一个月650元，房东是一对小夫妻，房子是他们婚后自己买的，当时他们还没有孩子，对我很客气，不过后来有了宝宝后，就让我搬走了…… 2017年到2018年左右，我换到宜山路虹乡小区，同样的单间，850元/月，还是普通装修，这个房子里住了四个人，我是其中之一，大家互相都很礼貌，也很自觉，晚上基本不会出去吵，周末偶尔玩玩，都是玩到晚上十点左右，大家都挺遵守时间的，早上起床也都尽量轻手轻脚，不吵到其他人。
再后来，我工作调动来到徐汇区华山路附近，又重新找房子，看了好几个小区，最后觉得宜山二村的条件最满意，虽然是合租，但是房间很大，而且室友人特别好，我们两个都是程序员，晚上回家一起讨论技术，也互相请教问题，也会一起吐槽业务方和甲方，当然也会一起吃吃夜宵，聊聊八卦，生活有滋有味，这个房间我住了一年多，直到今年五月份，因为要结婚，才和房东阿姨商量，加上阿姨人很好，还主动给我涨了房租，真的很感谢阿姨！ 这个房间每个月3000元，除了房租，还要交水电费、网费以及物业费（虽然很少）。
在上海各个区域，我基本都租过房，有的因为不合我意，比如交通不方便的，或者周围环境差的，我就没写进来了，我的体会就是，上海的房价和房租，总体上是保持上涨的，尤其是核心区域的房源，比如淮海中路静安寺一带，涨得特别厉害，相比之下，偏远的郊区板块，反而没那么涨，至于原因嘛，我觉得应该是人口向大城市聚集，尤其是年轻人，而他们又是买房和租房市场的主要驱动力，另外，上海作为国际大都市，其实很多方面是与其他发达国家接轨的，比如说租房，我也去过日本，新加坡等，发现他们的租房市场也是非常规范，租金水平也是基本固定的，所以啊，上海的房租上涨，其实也是符合经济规律的，不是吗？