城固小区别墅？
目前全国平均房价水平，已经涨破万元大关，北上广深这些一线城市更是突破4万/平米！ 然而，在陕西有个县城的房价竟然比北上广深还高！ 这个县就是城固县。 据相关统计，今年9月份，西安的平均房价是11758元/㎡，北京是55846元/㎡，上海是46052元/㎡，广州是37734元/㎡；而咸阳9月份的平均房价仅5239元/㎡，低于陕西省会西安（11758元/㎡）一半还要多。
可是，位于秦巴山地的城固县的住宅均价却达到13383元/平方米，甚至比陕西省会西安的房价还高出1600多元。 在整个陕西省内，除西安、榆林之外，平均房价超过万元的还有汉中、延安和安康等城市，不过这些城市的面积和人口均不及城固县，因此这一数据也足以刷新人们的认知。
事实上，这些年随着西安、咸阳城市发展扩张，两座城市周边的一些县城房价也在稳步提升。 以西咸新区为例，由于不少开发商去那里抢地盖房，目前区域房价已经达到1.2-1.5万元左右，甚至还有楼盘报价高达2万元/平方米。 但是，比起城固县政府所在地——古城街道的房价，西咸新区的那些楼盘简直就是“白菜价”了。 据统计，古城街道目前的二手房价格已经达到2.3万～2.5万元/平方米，而且基本都是精装修，房子质量和户型也比新房更为合适。
例如，89平方米的户型总价只要200多万元，而同样的面积在南京上海等地基本都得300多万元，甚至在北京也需要1500万元上下。 所以，尽管城固县经济总量在陕西省内排倒数第二，但这里的房价却在全省领跑。 那么，一个县城的房地产市场为何能超越北上广深呢？ 原来，这几年随着西安、咸阳城市规模的扩大，周边一些村庄的土地被逐步征用，许多农民随之变成了市民。
数据显示，截至2018年底，城固县户籍人口为46.39万人，常住人口则为69.95万人。 也就是说，县城及周边乡镇大约有23.56万的新增人口，他们需要买房居住。 而县城可开发利用的用地极为有限，所以这些新市民的购房需求也就自然而然地向周边的二手房市场转移。 其次，近年来陕西加大了对县域经济的扶持力度，城固县也不例外。 去年，城固县GDP为158亿元，比上年增长5%。
今年前三个季度，该县完成地区生产总值145.5111亿元，同比增长6.9%。 经济的发展，也让城固县有了底气，最近就投资6个亿建设一所新的学校，为即将入学的孩子们提供更好的教育环境。