北京的房子会涨多少年？
说一个冷知识，1978年到2014年间，中国城镇居民人均可支配收入实际增长速度是16.7倍（未扣除物价上涨因素）。 同期房价上涨23.6倍。
以100平米住房为例，1978年需要5450元/平米，2014年则需要2.36万元/平米。 如果扣除物价涨幅，房价和收入比为13.5：1。 这意味着，在1978年至2014年的时间里，如果花掉一个家庭一年的总收入去买房，那么这套房子的大小相当于现在的一间书房那么大——大概不到100平米。 在过去三四十年里，每年买一套这样面积的小户型房子，相当于每天拿出300元钱去买一套现在的书房，或者每周去一次超市花掉3000块钱。 而今天的年轻人，一年挣的钱也就够付一个厕所的首付了！ 以北京平均年薪10万元计，购买目前市场上的普通住宅(单价5万多元)，要积攒60多个月也就是五年多的工资才能买到。而如果是高档公寓或者是远郊别墅，则可能需要工作十几年甚至更长的时间才能够攒够首付。
这还是在北京这种大城市，其他二三线城市的房价就更让人绝望了。 很多人抱怨房价高，实际上中国的房价跟收入水平相比，其实是很合理的。因为中国是全世界住房保障体系最完善的国家之一，我们交的税费里面有很多都是用来建设保障房的。
美国的人均住房使用面积为35平方米，俄罗斯为35.6平方米，澳大利亚为38平方米，日本为38.4平方米，加拿大为40平方米，德国为44平方米……而中国只有29平方米——只比伊朗、缅甸多一些而已。
我国人均GDP已经接近美元水平，但是居住面积还不足美国的四分之一；国家财政支出中用于住房保障的资金占GDP比例仅为十万分之七，远低于大多数国家的千分之三左右。 所以，我们根本没有理由抱怨房价太高。