住房商业贷款多久下来？
1、商业贷款： 1)房贷申请资料齐全，银行审核通过后，最快3天可以放款； 2)若审批过程中发现申请材料不足或有疑问的，会通知补充材料（一般3个工作日内），因此整个时间就不止3天了； 3)若材料补充完成后，银行立即审核无误，即可马上放款，最快当天就可放款； 4)但多数情况下，银行在放款前还会先到房产部门办理抵押登记手续，待拿到房产抵押他项权证后 才会放款。所以从银行提交审批到放款期间，有可能会耽误几天。 5)有的城市执行的是额度管理，即不是只要资料齐全就马上放款，而是需要等银行拿到人行的额度批复后才能放贷。这种情况下，可能就要耽误几天了。
2、公积金贷款： 如果选择公积金贷款，流程如下： 1)客户选择楼盘与公积金签订贷款合作协议→2)客户签订购房合同→3)客户提供贷款申请相关资料→4)银行审批→5)交易中心完成产权登记及的他项权利证书→6)银行发放贷款至开发商账户。 所以如果是公积金贷款的话，从银行放款到收到他的项权证一般要一个月左右的时间！ 如果采用组合贷款的方式，即商贷+公积金贷款，则按照商贷的放款速度进行计算。