高层儿童适合住几层?

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我们买的房子是40层的,买在25楼,现在还没交房,今年三月已经订好,合同也签了。选择这个楼层主要是考虑到采光和视野问题(毕竟花了钱嘛!) 。 因为是期房,只有图纸,看不到实体,所以只能从开发商给的资料和对周边项目的观察来研究采光问题。 以我们的户型为例:南面是小区中庭景观,西面和北面对应的两座建筑分别为36 和37层,其中一座还有商业,而我们在的东侧,与另两座建筑相隔180度,基本上可以理解为三面采光,这点在图纸上是有证明的。

至于影响采光的时间段,因为国内规范要求住宅必须满足冬至日满窗日照时间不低于2小时,所以我们选择了冬至那天上午10点半和下午三点各拍了一张照片,以这两个时间节点来分析各个房间的采光情况。图中可以看到除厨房外,各个房间的采光效果还是不错的。 当然,这里只考虑了单侧建筑对采光的影响,没有考虑周边其他建筑的因素。如果周边有其他较高建筑,那么楼层过低或者户型东、西朝向都会影响采光。除了考察周边项目,我们还特意挑了一个晴天去实地观看,结果很欣慰,周边的景观和中庭还是相当不错,高度和间距都够,完全没问题。

至于高层的视野问题,我相信只要不是太高(50以上),都没有大问题。 现在高层一般都是一梯一户或一梯两户,电梯直接入户,进家门就是客厅,所以不用担心被电梯夹到小孩。而且现在的住宅一般都有连廊设计,虽然影响逃生,但也保证了安全性。如果是老人和孩子单独居住一层的话,还可以直接通过户外的楼梯上下,更安全。

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