别墅包括什么功能？
1.什么是别墅？ 简言之，别墅就是：有钱人的院子。在现代汉语词典里对“别墅”的解释为：住宅的俗称。原指贵族高官的私家住房，后逐渐演变为高档居住区的统称。 我比较喜欢古书里的表述：“庶民之居，屋不过三尺，而巷不离左右。”“今都邑宅舍，大抵狭陋。” 《辞海》中则这样解释：“（2）别墅(villa)：住宅的一种形式。由外国引进入宅领域，多用于度假休闲。” 所谓的别墅，最初的涵义指的是豪华的住宅；随着社会分工的发展，才逐渐出现了专门供人类栖息生活的建筑——房子。所以，从某种程度来说，别墅其实是指住宅领域里的一类高端产品。
2.怎么定义别墅的功能？ 这个问题的答案，应该这样写： 别墅的功能，既取决于其使用者的社会角色，也取决于时代发展进程。 首先说说使用者方面的影响。以我国为例，现阶段城市居民绝大多数都是购买首套自用房，所以在选择房屋面积时都会遵循“一主两副”的原则，即一套自住、两套投资或套租。由于我国土地资源缺乏，住宅用地又十分稀缺，为了迎合这种需求，开发商们只好把别墅放在郊区，并以其独特的气质满足一部分人群的需求。 需要说明的是，这里的别墅虽然放在郊外，但却属于城市建设用地的范畴。因为它们不但具备城市的功能，而且深受城市人的喜爱。
其次来说说时代发展进程的影响。举个简单的例子：在民国时期人们住的都是院子，到了改革开放初期人们又开始流行住平房，而现在却大都住进了高楼大厦。为什么会有这样的变化呢？这是因为我国的经济体制经历了从计划经济到市场经济的转型，城市建设也实现了从“居者有其屋”到“人人有一套”的转变。
经济体制的转变带来了城市人口的爆炸式增长，而作为人口承载体的城市用地却有限。为了满足大多数人有房可住的需求，开发商们大量建设户型小巧的高层住宅；而同时为了满足极少数人住花园洋房的需求，一些开发商也把原来建在市区的别墅搬到了郊区。 可以说，经济体制的转变带来了城市住宅形态的一次又一次变化，而每一次变化不仅改变了人们的居住方式，同时也改变了人们的生活状态和习惯。