股票加r什么意思？
“R”就是REITs的英文缩写，中文名是房地产信托投资基金。 简单点来说，就是一个公司持有很多不动产（比如写字楼、商场等），每年把收益分给你，相当于用固定投资收益的方式分享房地产收益。
1960年在美国诞生后，发展非常迅速，目前在全世界有40多个国家开展业务，管理资产规模近千万亿美元。2018年中国也开始试点了这种金融工具，目前有九只基金进入发行期，每只基金的封闭期限都是20年。 为什么会推出这么一个新东西呢？ 中国目前还是处于一个经济飞速发展的阶段。这个阶段的最大特点就是产能高速扩张，而产能过剩也伴随着经济的发展而日益突出。 以制造业为例，在90年代初期的时候中国是世界上唯一拥有全部47种工业门类的国家，到2005年的时候已经占到世界总量的30%以上。 在这样的大背景下，很多企业都想着上项目，扩大生产来增加GDP贡献值，但这样下去必然会导致产能过剩的产生。 为了改变这个现状，去年初中央一号文件就明确提出要大力发展住房租赁市场和相关产业、鼓励房地产企业转型做REITs。
那么对于个人来讲有没有必要投资REITs产品呢？ 我觉得是有必要的。第一是因为我国正处于经济增速放缓和产能过剩的时期；第二则是目前国内理财产品收益率持续下行，大家手中的钱不知道该往哪去；第三则是当前国内公募基金总盘子才16万亿，REITs市场规模只有几百亿，从总量来看比例并不高，还有很大的增长空间。 第四则是因为REITs能够直接参与到优质商业地产的投资运营中，这对于我们个人来说也是一种机会。
那到底该怎么挑选REIT基金呢？我觉得还是要选那些商业物业质量好、运营效率高的公司持有的物业。 最后希望大家都能买到好的REITs产品！