夫妻两人能分别贷款吗?
甲跟乙是夫妻,但是平时两个相互都不信任对方。甲喜欢玩网游,乙就觉得其玩物丧志;乙喜欢打麻将,甲就认为其贪财好赢。两人三天两头吵架,最近甚至发展到双方都不愿意与对方一起还贷款的程度了。那么夫妻两人能分别贷款吗?
先来看看银行在住房贷款方面的一些规定:根据我国《担保法》规定、同一债权另有物保,人和担保时,保证人只在对物保不足以清偿债权额部分承担保证责任;被担保的债权既有物的担保又有人的担保的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形,债权人应当在先就该担保物实现担保物权,以该担保物抵偿债权,仍有不足的,再由保证人按照约定承担保证责任。
所以在银行眼中夫妻是一种经济关系,是一种财产分配,也就是说在贷款时银行是将夫妻双方视为同一经济实体,双方对于债务是承担连带责任的。
夫妻之间的财产约定对银行而言无效,除非在贷款前夫妻双方在银行进行了约定,并且银行在协议上确认并同意此约定,否则银行贷款仍会要求夫妻双方共同承担。
所以夫妻两人是不能分别贷款的,因为在银行眼里这就是一笔夫妻共同债务,而且我国《婚姻法》明确规定:夫妻离婚时,对夫妻共同财产,应当双方协商处理;协商不成的,法院应当先折价以后归双方所有,不足部分再由双方协议偿还,协议不成时,法院再判决。
夫妻财产约定对银行无效,也就是说夫妻互相担保,银行是没有效力的。银行只承认合同具有法律效率,只能由夫妻一方全部偿还,另一种方法则是夫妻两个人归还原告一部分现金,由另外一方写一张欠条给原告,并约定好还款时间。
所以夫妻双方在贷款后应该加强沟通,不要为一点小事就争吵,况且这种争吵对解决问题没有任何帮助,反而会妨碍两人积极性的发挥。