信托产品能抵押贷款吗？
可以抵押，也可以质押，但是需要具体问题具体分析。 先来说说能不能贷的问题。 能！当然能！并且我做过很多此类业务。 但是我要说一点：不是所有的信托公司发行的所有信托计划都能做到资产抵押或者质押。 比如我负责的这个信托计划，目的是用于购买理财产品，而该产品要求投资方向是“股票+公募基金”，那么很显然，此时无法做到资产抵押或质押；
再比如某信托计划投资于房地产项目，但是由于目前国家对房地产行业的调控政策并没有松动的迹象，该项目的按揭贷款很难发放下去（即使能够发放，利率也很不划算），因此银行拒绝给该信托计划放款。此时同样也无法实现资产抵押/质押。 所以说到底，能不能做抵押或是质押，关键要看三个要素：
1、看合同规定 虽然大多数的信托计划都是类似的设计，即“资金信托协议——融资信托方案——受托人责任义务条款”，但是其中还是会有些许差异，而这些差异就决定了你能不能拿到钱。在签订合同时，一定要注意看清楚相关条款。
2、看监管要求 一个信托计划好不好做，除开要看合同的规定外，还要看一下监管机构的意见。因为一个信托计划的设立最终是要受到银保监会监管审核的，如果拟设立的信托计划与当前监管部门的意见相违背，那么再完美的合同，也是不可能执行到位的。
3、看交易对手 有些信托计划虽然在结构设计上符合监管要求，并且在合同中也有相关的约定，但是交易对方（也就是融资方）可能因各种原因导致其账户被冻结、财产被查封等，那么在这种情况下，即便信托公司已经按照合同约定向融资方发放了贷款，也可能会面临收不回款的危险。
再来说说怎么贷的问题。 理论上来讲，信托公司的贷款业务可以分为两类：
1、作为贷款服务机构，协助委托人（股东）寻找合适的借款人，并制定相应的借款方案（包括利率确定方式、担保方式、还款来源确定方式等）；
2、代表委托人签署借款合同及其他相关法律文件，并在合同履行过程中进行监督与管理。 其实大多数的信托公司在经营过程中，更多地发挥的是第二种作用——“代表委托人行事”，至于找借贷双方撮合见面的工作，大多由信托公司旗下的资管部或国际融资部来完成。
当你打算通过信托公司办理抵押贷款时，你应该做的事情有：
1、选取适合的交易结构，并制作相应方案；
2、寻找合适的融资方和抵押人（如有必要，可同时进行催收工作）；
3、准备各类法律文件，并进行报批；
4、密切跟踪项目的进展，并及时解决处理可能出现的各种问题。 当你办理完以上各项工作后，剩下的工作就是信托公司的事情了，主要包括：
1、根据你的申请，发布投资指令；
2、代表你签署各种法律文件；
3、收取各项款项（利息/管理费/违约金）；
4、定期向你通报项目的进展情况。