东莞的别墅限购吗？
一、别墅，不限购 二、土地性质为住宅的，仅限购买一套 三、商业、公寓、写字楼产品，均需要限购一套 政策更新于2019.6.17 首先明确一点，在东莞买别墅是不限购的 但要注意的是： 在东莞买别墅是有条件限购的。
条件一：贷款买房的话，按揭首付比例不得低于5成！并且不能使用公积金贷款。（除非你之前用了公积金全款买了房） 条件二：如果是外籍人士或港澳台同胞购买的，则必须提供满一年的劳动合同以及交足一年以上的社保或者个税证明。 条件三：对于户籍在外地的购房者来说，需提供连续缴纳一年以上社会保险或个人所得税的证明。
注意： 对于外地户籍家庭而言，在东莞买普通住房（面积小于或等于144平方）的话，是无需社保或纳税证明的，只需满足其中一条：
① 能提供户口所在地公安机关出具的户籍证明原件；
② 能提供当地房产管理部门出具的客户在本地区无房证明原件。 上证面积的住宅产品，无论是否位于市中心，原则上都按照普通住宅标准认定。即：
① 单套建筑面积<144平方米；
② 为住宅性质的产权；
③ 没有纳入本地限制房源目录的商品住房。