上海市能接力贷吗?
所谓“接力贷款”,其实就是指以夫妻(未成年子女除外)一方名义申请公积金贷款或商业贷款,在贷款期限上、利率等层面给予优惠的政策。 简单来说就是父母作为借款人,儿子作为共同借款人,家庭住房消费按揭贷款买车,按照双方借款比例分担还款。
上海公积金管理中心网站显示,目前,上海地区推行的是“爱心接力、幸福传承”——高龄老人购二手房可申公积金贷款。 根据公告内容,符合特定条件的高龄老人购买二手自住普通商品住房时,可以申请住房公积金贷款。该政策对于满足老年人居住需求,实现家庭财富传递有重要意义。
不过,需要指出的是,该贷款对象只覆盖已经退休且领取养老金的人员,以及达到法定退休年龄的离退休军人;同时,申请人(即借款人)及配偶均无未结清的公积金住房贷款余额;而且所购房产必须是普通自住房。
同一套房屋,只能由一名符合上述条件的老年人购买。 据相关工作人员介绍,办理公积金贷款时,申请人的年龄与贷款时间加在一起,男不超过65周岁、女不超过60周岁,即可申请办理。 为体现对老年人的照顾和关心,在利率方面,该贷款业务执行公积金贷款利率,比商业贷款利率低1.39个百分点。