阳台水管冻裂谁负责?

蒲宏伟蒲宏伟最佳答案最佳答案

这个要具体问题具体分析,首先从法律角度来讲,楼上住户的防水如果没有做好是有可能给你造成损失的,所以您可以找楼上住户进行索赔; 但是如果冻裂的原因是因为水管质量不好或者施工不规范导致的,那么就应该是开发商的责任了 至于您家的损失,因为我是做装修的,所以一些装修上的损失我还能大概估计出来(比如瓷砖的损失),但如果您是住在一楼而且没有防盗网的话,那么损失可能还要更大一些,不过楼上住户也应该给您一定的补偿,毕竟如果不是楼上漏水的话,您的房子也不会被淹! 另外就是关于保温的问题,其实现在南方很多城市都是没有地暖的,而北方有地暖的城市也是没有统一供暖的,也就是说,在南方和北方都有大量的房屋是没有做保温层的,这种情况下,房间的窗户一般都不会很厚,所以出现结冰和爆管的可能性也是有的,只是可能性比北方要小一点而已,

还有就是,如果是新房并且还在保修期以内的话,这些费用应该由开发商来承担! 但是如果是老房子而且又没做保温层或者已经过了质保期的话,那确实就比较麻烦了,虽然楼上的住户也有义务给你修复漏水的地方,但是毕竟不是专业的施工人员,施工肯定有问题,你也只能赔钱了! 当然,如果真是楼上用户的锅,他们肯定会乐意承担的啦~~~

蔡思乔蔡思乔优质答主

这属于公共部位漏水,一般物业都会负责,但是前提是必须是正常天气下发生的漏损,如果是在供暖期间发生的话就不一定是自来水公司的责任了哦~ 还有种情况就是楼上楼下邻居的管道接口处出现冷凝水造成的外墙渗水的情形也是由楼下住户自行处理,而楼上则不予配合。如果是这种情况就更好办了,直接打官司就行啦(虽然这样很耗精力和钱财)!

还有一种情况是楼上的业主把自家的空调外机安在了自家阳台上导致漏水的情况,那这个就要找楼上的业主来承担责任咯~( ̄▽ ̄)~

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